基礎工事中

GH-Yは4月下旬から工事が始まり地盤改良工事(柱状改良杭)の後、現在は基礎工事中です。

今回の基礎は住宅ではよく使う「ベタ基礎」を採用しています。納まりもほぼ一般住宅並ですが広さは普通の住宅4軒分くらいなのでなかなか壮観です。
また昨年から住宅工事では施工者に加入が義務となった「住宅瑕疵担保責任保険」は今回のグループホームも住宅扱いとのことで入っています。行政検査とは別に基礎と上棟時の2回保険用の検査が入ります。
今週はじめに設計監理の配筋検査の後、前述の瑕疵担保保険の1回目の基礎配筋検査を受けました。小さな指摘があったものの特に大きな問題はなしでした。

今週、来週と2回に分けてコンクリートを打設の予定です。

2 Comments

  1. kishi より:

    いろいろバタついて放置になっておりました。
    ということでご忠告に従い更新したのでよろしくおねがいします。

  2. Kishi建築ファンクラブ会員 より:

    2ヶ月経ちますけど…。ど~なぁっと~ですか?

Sorry, the comment form is closed at this time.

あと少し

年明けからバタバタとしていて気づいたらもう2月も半ばになってしまいました。
Ta邸はこの冬の天気により工期的には少し遅れていますがだんだん完成形が見えてきました。

続きを読む »

2011仕事初め

新年明けましておめでとうございます。
本年もよろしくお願い致します。

工事進んでいます

10月下旬に始まった大橋Ta邸。
まずは基礎工事から。

写真は基礎コンクリート打設の様子。

続きを読む »

竣工

グループホーム竣工しました。
工事の最後はちょっとバタバタしましたがなんとか完了です。

先週オーナーへの引渡しは終わりましたが
引き続き工事の一部手直しと別途工事の業務用厨房機器や置き家具、植栽が入ってまいります。

おおよそ揃ったら竣工写真を撮って頂く予定にしています。
とり急ぎ1枚。玄関正面を自分で撮ってみました。。

地鎮祭

大橋Ta邸の工事がいよいよ始まります。
地鎮祭が週末に行われました。

大安吉日で天気にも恵まれました。
無事故で工事が進むように、良い住宅が出来るように、お祈りしました。

着工準備中

大橋Ta邸です。

先月、工務店もきまり着工準備中です。
まずは既存住宅の解体工事から。。

続きを読む »

あと少し

グループホーム現場は仕上げの工事がどんどん進んでいます。
外部足場も外れて外観が見えてきました。
この建物の一番の特徴はこの赤茶色の外壁ですね。
屋根と同じガルバリウム鋼板竪ハゼの仕様です。

続きを読む »

工事順調

近頃「暑いですねー」が合言葉になっていますね。。しかしホント暑いです。
少々バタついて更新サボっていたら8月になっていました。
グループホーム現場は順調に進んでいます。

7月の最初の方で棟上げがありました。
梅雨の合間でしたが運良く晴れました。
通常の住宅程度だと1日で棟上げなのですが今回は500㎡を超える木造なので3日程度かかっていました。

続きを読む »

基礎工事中

GH-Yは4月下旬から工事が始まり地盤改良工事(柱状改良杭)の後、現在は基礎工事中です。

今回の基礎は住宅ではよく使う「ベタ基礎」を採用しています。納まりもほぼ一般住宅並ですが広さは普通の住宅4軒分くらいなのでなかなか壮観です。
また昨年から住宅工事では施工者に加入が義務となった「住宅瑕疵担保責任保険」は今回のグループホームも住宅扱いとのことで入っています。行政検査とは別に基礎と上棟時の2回保険用の検査が入ります。
今週はじめに設計監理の配筋検査の後、前述の瑕疵担保保険の1回目の基礎配筋検査を受けました。小さな指摘があったものの特に大きな問題はなしでした。

今週、来週と2回に分けてコンクリートを打設の予定です。

地鎮祭

GH-Yの地鎮祭が行われました。
当日は雨が降りそうだったりちょっと日が差してみたりと微妙な天気でしたが地鎮祭中はなんとか雨は大丈夫でした。

建物の縄張り(配置)の確認も地鎮祭後に行いましたが、敷地ギリギリの計画ということで本当にギリギリです。建物外周の通路幅や法的な壁面線の事を考えると動かせる余裕が10センチ程度とシビアなものです。土地の測量図が正確だったこともありほぼ図面通りで行けそうでした。
実際の工事は4月下旬頃から始まる予定です。

いよいよ着工

昨年の実施設計以来「牛歩状態」だったGH-Yです。

今回計画は補助金事業のため担当行政と着工時期などを協議しながらの作業でした。
昨年内で設計図UP、年明けから建築確認申請などの許可・申請作業、3月になって施工者選定で工事見積・入札作業という内容でした。
少し長く期間がかかりましたがこれで工事着工の準備完了です。

現在、現場準備中。秋頃の完成予定です。

ちなみに上のパースは入居の方が日中を過ごすリビング部分。
少し前に作った絵なので最終の設計仕様と違う部分もありますが、屋根なりの勾配天井にして開放的な感じにする予定です。

鯉のぼり

久留米T邸のお施主さんから”写メ”いただきました。
立派な鯉のぼりと「平原の家」のコラボです。

大橋Ta邸 その後

更新をサボっていたらもう3月になってしまいました。。

大橋Ta邸のその後。

年末の計画再開から大きくなりすぎた平面を縮小方向で検討してほぼプラン確定しました。
今後実施設計に進んでいきますが、現在はその前に建築・設備の各種仕様検討をしているところです。
もちろんこちらもコスト的に縮小傾向です。。

今回の敷地には築50年程度の(今は住んではいない)既存住宅が残っており工事に際しては解体しないといけません。
そろそろ工事着工を見据えて工程を見ながらの作業になってきているのでお施主さんには内部の片付けを始めていただいています。

謹賀新年

新年明けましておめでとうございます。

本日から今年も始動です。

本年もよろしくお願い致します。

計画再開

少々ご無沙汰しておりました。
今年もあと数日となってしまいましたね。

諸事情により計画が中断していた大橋Ta邸。昨日は久しぶりの打合せでした。

中断している間にお施主さん夫婦に赤ちゃんが生まれたりと状況も少し変わってそれに応じて要望や条件もちょっとだけ変化してます。
以前の計画では広い敷地の将来的な敷地分割の可能性も考えながら建物の配置検討していましたが、とりあえずは今回計画のすぐ隣で分割する案は無くなったため配置的には余裕を持たせたプランができます。また既存の庭が立派でその庭へ開いた計画にする予定です。
要望を踏まえると少し全体面積が大きくなってきたのでコスト面からは各所でダイエットの必要がありそうです。
年明けから細かく計画を詰めて参ります。

「平原の家」 植栽工事完了

先日、玄関アプローチの植栽が完成したとの連絡を頂いたので久しぶりに「平原の家」に行って参りました。

住宅建設時点では植栽は将来工事になったのですが思いのほか早く実現しました。
しかも計画施工は 庭園空間研究所の上田さんと山口さん。7月末のオープンハウスの時に来ていただいたお二人です。

続きを読む »

季節はずれの向日葵

杷木町の「道の駅」にて。

続きを読む »

秋空

爽やかな秋の空。

GH-Y

春頃からゆっくりと進んでいたGH-Yのグループホーム計画。
プランを重ねて案も固まり盆明けから実施設計に入っています。
当初案からは平面が全く変わってしまったので形もずいぶんと変わりました。。

今回、構造を木造としたのもあり大きな住宅を作る感じで行きたいのですがそこは施設系の建物。
スプリンクラーなどの消防設備やその他介護用機器がついたりバリアフリーにも配慮等、機能優先にしなければならいところもあり煩雑に見えないように納まりにも気を遣います。
各種仕様もだんだん固まってきて話が細かくなってきています。

秋の夜長は図面書きで更けてゆきます。。

UNIQLO CALENDAR


画像をクリックすると元のサイトに飛びます(※音が出るので注意)

これなかなかいいですね。
6月から公開されてるようです。
ここのブログにも貼ってみました。
ずっと見てても飽きません。。

以前からあるUNIQLOCK(※これも音に注意)も健在ですね。
こちらは踊ってる舞台が当初は「東京キリストの教会(設計:槇文彦 氏)」だけだったのにバリエーションが増えてます。UNIQLOCK Archivesで昔のも見れます。